Сопот у пляжа | Карликово | 53,74 м²

Всего в 200 метрах от пляжа и морской набережной, в престижном районе Карликув, находится 2-комнатная квартира площадью 53,74 м², расположенная в отреставрированном доходном доме первой половины 20 века. Помещения расположены на верхнем этаже здания и созданы в результате реконструкции чердака, проведенной в 2001 году. Благодаря этому все электрические, водопроводные и канализационные установки были выполнены с нуля, что обеспечивает комфорт использования, сравнимый с современным строительством. Продуманная планировка номеров включает просторную гостиную с кухонным уголком, спальню, санузел и холл. Дополнительным преимуществом являются функциональные помещения, повышающие комфорт повседневной жизни – гардеробная рядом со спальней, оборудованная полками и штангами, практичная подсобка и дополнительная комната с окном, которая идеально подойдет в качестве кабинета для удаленной работы, библиотеки, студии или дополнительного места для хранения вещей. Интерьер светлый и прекрасно освещен благодаря многочисленным мансардным окнам и двум французским балконам в гостиной. Мансардные окна были заменены около 8 месяцев назад. Дополнительно установлены внешние затемняющие жалюзи, которые эффективно снижают нагрев помещений летом, поэтому кондиционирование не требуется даже в жаркую погоду. Квартира готова к заселению без необходимости нести дополнительные финансовые затраты. Отопление осуществляется двумя накопительными печами, работающими на электричестве, а горячая вода для бытового потребления нагревается электрически. Благодаря хорошей изоляции мансарды помещение остается экономичным в повседневном использовании. Многоквартирный дом содержится в очень хорошем техническом состоянии. За последние годы были отремонтированы крыша и дымоходы, что является важным преимуществом для будущего владельца. В квартире также имеется отремонтированный подвал площадью около 8 м². Жители могут воспользоваться парковочным местом в закрытом дворе (место за помещением не закреплено). Недвижимость также является привлекательным инвестиционным предложением. Расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, морской набережной и многочисленных достопримечательностей Сопота, делает квартиру идеальной как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды. Карликово уже много лет остается одним из самых популярных мест в Трехгороде. Важнейшие преимущества: • 200 м от пляжа и морской набережной • Карликово – одно из самых привлекательных мест Сопота • ок. 7 минут пешком до знаменитого бара «Пшистань» • адаптация чердака 2001 года • все установки сделаны с нуля во время адаптации • крыша и дымоходы после ремонта в 2024 году • многоквартирный дом после ремонта • 2 французских балкона • новые мансардные окна (заменены около 8 месяцев назад) • внешние затемняющие жалюзи • дополнительная комната с окном, идеально подходящая для офиса для удаленной работы • гардероб рядом со спальней • подсобное помещение • подвал ок. 8 м² после ремонта• возможность использования парковочного места на участке• экономичное отопление и низкие эксплуатационные расходы• большой инвестиционный потенциал для краткосрочной и долгосрочной аренды. Это отличное предложение для людей, ищущих комфортабельную квартиру недалеко от моря, а также для инвесторов, ищущих недвижимость в одном из самых привлекательных мест Сопота.